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本文来自微信公众号：每经房产 （ID：Real-estate-Circle），作家：甄素静，裁剪：陈梦妤，原文标题：《1 元起价，开拍就出 10001 元！恒大系债权拍卖进犯撤退，讼师称"莫得规矩拍卖半途不错撤退方向"》，题图来自：AI 生成

"方向物也曾撤退拍卖。原因详见网址，如您已交纳保证金，保证金将在 1~5 个使命日内退还给您。"

"保证金已开释将退至您的银行卡。"

12 月 25 日晚，一连收到的两条短信，让底本围不雅参拍" 1 元起拍"恒大 1.2 亿元债权的曾先生颇感偶然。

《逐日经济新闻》记者留意到，阿里钞票平台" 1 元起拍"的恒地面产集团有限公司 1.2 亿元债权拍卖已被撤退，撤退原因为"信息有误"。

而在 12 月 20 日，在阿里钞票平台上曾以 3.75 万元价钱拍出过对嵊州恒大置业有限公司等 2 户 3778.9 万元的债权，彼时有 13 东说念主报名，出价共 26 次，最终成交价钱为 3.75 万元；在 12 月 16 日，阿里钞票平台上曾以 7.8 万元价钱拍出过对恒大长基（沈阳）置业有限公司 6000 万元的债权，彼时有 15 东说念主报名，出价记载达 40 次。

图源｜阿里钞票

一、一开拍就有东说念主出价超 10 万元

按原霸术，该项债权的拍卖时分为 2024 年 12 月 25 日 10 时起至 12 月 26 日 10 时止。收尾被撤退前，该项拍卖已有 13.6 万东说念主围不雅，762 东说念主报名，有 375 次出价记载，最高已出价至 1055.6 万元。

据《逐日经济新闻》此前报说念，从拍卖公告看，这次拍卖的债权本色上是恒大系公司上海丰涛置业有限公司（下称上海丰涛）欠上海早田信息科技发展有限公司（下称上海早田）的工程款、保证金、赔偿款及利息。此前恳求东说念主上海早田以上海丰涛无法反璧到期债务、彰着空泛反璧才气为由，朝上海市第三中级东说念主民法院恳求对上海丰涛进行歇业计帐。上海市第三中级东说念主民法院照章示知被恳求东说念主，并于 2023 年 3 月 27 日组织两边进行了听证。

被恳求东说念主不甘愿歇业计帐，原理在于：公司为恒大系企业，名下钞票为保交楼面孔，若是歇业计帐，不利于保交楼使命；公司名下包括尚未销售的商铺、车位等钞票，估值约东说念主民币 2 亿元，因被查封等原因，暂无法惩办，并非莫得反璧才气。（详见《1 元起拍、220 东说念主已交保证金，恒地面产集团 1.2 亿元债权拍卖参与者众，"冷落起码准备 50 万元参拍资金"》）

曾先生告诉每经记者，他底本投入竞拍的出价预期是 10 万元以内，但没念念到 12 月 25 日一开拍就有东说念主出价逾越了 10 万元，出价 100001 元。记者留意到，这次拍卖报名者稠密、竞争热烈，开拍 1 分钟内竞拍者共出价 13 次，竞价达到 15.8 万元，以至 1 秒内就有三位竞买者出价。

二、近 3800 万元的债权曾以 3.75 万元成交 ‍

关于这次撤退的耀眼原因，每经记者屡次致电上海早田，但收尾发稿均无东说念主接听。

而在曾先生看来，这次被临时撤退的原因，"本人即是买卖拍卖，闹太大动静了"。

上海赵洪升讼师事务所主任赵洪升示意，不论是法令拍卖照旧民事拍卖，均只规矩了奉求东说念主不错在拍卖运行前撤退拍卖方向，莫得规矩拍卖半途不错撤退方向。其次，《竞买公告》和《竞买应知》均未明确规矩奉求东说念主拍卖半途撤退拍卖的情形、处理决议以及成果。而在阿里钞票平台公布的《阿里钞票平台经管程序》第二节第四条【竞买东说念主保证金】第二款规矩了"竞价经过中，方向物被中止或撤退，竞买东说念主的保证金会自动开释"。

赵洪升指出，阿里钞票平台上的"竞买应知"中载明："本次拍卖系凡俗民事拍卖，适用《中华东说念主民共和国拍卖法》的规矩。"

而依据《中华东说念主民共和国拍卖法》第二十九条：奉求东说念主在拍卖运行前不错撤退拍卖方向。奉求东说念主撤退拍卖方向的，应当向拍卖东说念主支付商定的用度；未作商定的，应当向拍卖东说念主支付为拍卖支拨的合理用度。

记者留意到，12 月 20 日，阿里钞票平台曾以 3.75 万元拍出过对嵊州恒大置业有限公司等 2 户 3778.9 万元的债权，彼时有 13 东说念主报名，出价共 26 次，最终成交价钱为 3.75 万元；12 月 16 日，以 7.8 万元拍出过对恒大长基（沈阳）置业有限公司 6000 万元的债权，彼时有 15 东说念主报名，出价记载达 40 次。

其中，对嵊州恒大置业有限公司等 2 户 3778.9 万元债权的起拍价亦然 1 元，保证金为 3000 元aj九游会官网，加多幅度为 1500 元以偏激整倍数。